国产99久久久久久免费看_美女久久久久久久久久久_国产产一区二区三区久久毛片国语_久久99精品久久久久久国产

人民網(wǎng)
人民網(wǎng)>>健康·生活

人民投訴·一鍵維權(quán)

消費(fèi)曝光臺(tái)| 甲醛超標(biāo)、低價(jià)陷阱、虛假房源……當(dāng)心這些租房“套路”!

2024年09月13日08:32 | 來(lái)源:人民網(wǎng)
小字號(hào)

“人民投訴”是人民網(wǎng)重點(diǎn)打造的消費(fèi)者線(xiàn)上投訴維權(quán)服務(wù)平臺(tái)。“人民投訴”開(kāi)設(shè)“消費(fèi)曝光臺(tái)”專(zhuān)欄,幫助消費(fèi)者洞察消費(fèi)陷阱,助力消費(fèi)環(huán)境建設(shè)、提升消費(fèi)市場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量。

“租房開(kāi)2小時(shí)空調(diào)用完100元電費(fèi),房東拒絕退租”“新租公寓檢測(cè)房間甲醛含量竟超標(biāo)兩倍多”“在租房平臺(tái)看到心動(dòng)房源,線(xiàn)上不讓咨詢(xún),被引流到線(xiàn)下看房時(shí)才被告知已出租,被忽悠租了其他房子”……暑期以來(lái),諸如“串串房”、 “照騙房”、提燈定損等租房消費(fèi)亂象被媒體頻頻曝光。

消費(fèi)者通過(guò)“人民投訴”平臺(tái)反映租房后第一天眼睛刺痛,自費(fèi)檢測(cè)甲醛超標(biāo),租房平臺(tái)客服、管家等相互推諉不解決。(圖片來(lái)自“人民投訴”用戶(hù))

消費(fèi)者通過(guò)“人民投訴”平臺(tái)反映租房后第一天眼睛刺痛,自費(fèi)檢測(cè)甲醛超標(biāo),租房平臺(tái)客服、管家等相互推諉不解決。(圖片來(lái)自“人民投訴”用戶(hù))

“人民投訴”梳理發(fā)現(xiàn),近期平臺(tái)涉及租房消費(fèi)投訴較為密集,主要問(wèn)題包含——超低價(jià)租房“陷阱”深,硬件設(shè)施、環(huán)境等貨不對(duì)板質(zhì)量問(wèn)題多;中介平臺(tái)亂收“看房費(fèi)”,服務(wù)卻不到位;虛假承諾收取訂金后抬高中介費(fèi);租房承諾與合同不符,商家拒絕退租;刻意隱瞞房源不利信息,租房后發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,協(xié)調(diào)無(wú)責(zé)退租解約、索賠難;因客觀原因提前退租,被亂扣高額違約金;違規(guī)改造出租房屋結(jié)構(gòu),居住安全隱患大;租房合同頻現(xiàn)霸王條款,與線(xiàn)下承諾不符,機(jī)構(gòu)單方終止合同,違約不承認(rèn)不賠付;合同未簽也未租房,機(jī)構(gòu)不退訂金;租房機(jī)構(gòu)和房主出現(xiàn)糾紛,客戶(hù)權(quán)益無(wú)保障被強(qiáng)制退房;合同到期,中介機(jī)構(gòu)超期不退押金等等。

網(wǎng)友涉及租房消費(fèi)中的相關(guān)投訴問(wèn)題。(“人民投訴”用戶(hù)投訴截圖)

網(wǎng)友涉及租房消費(fèi)中的相關(guān)投訴問(wèn)題。(“人民投訴”用戶(hù)投訴截圖)

房屋租賃是引發(fā)糾紛的高發(fā)領(lǐng)域,租客作為租賃關(guān)系中相對(duì)弱勢(shì)的一方,常常遭遇維權(quán)難。為了保護(hù)出租人和承租人利益,近幾年,國(guó)家也在不斷出臺(tái)相關(guān)政策整治租賃市場(chǎng)亂象,例如北京、上海等地均出臺(tái)了《住房租賃條例》。今年7月底,《北京市住房租賃押金托管和租金監(jiān)管暫行辦法》發(fā)布,對(duì)押金托管和租金監(jiān)管過(guò)程中的糾紛解決等方面明確了管理規(guī)定。

眼下,異地務(wù)工人員、畢業(yè)/求職人員、商家等租房需求旺盛。結(jié)合多地消協(xié)部門(mén)發(fā)布的相關(guān)提示,“人民投訴”建議消費(fèi)者——

√ 謹(jǐn)慎選擇租房平臺(tái),簽訂正式租賃合同。選擇正規(guī)、口碑好的大平臺(tái)或中介機(jī)構(gòu),特別注意一些成立時(shí)間不長(zhǎng)、僅通過(guò)網(wǎng)絡(luò)APP開(kāi)展業(yè)務(wù)的租房平臺(tái)。確保合同內(nèi)容詳盡、明確,包括租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等重要條款。簽訂合同時(shí),應(yīng)當(dāng)要求提供房屋產(chǎn)權(quán)信息,避免租賃到非法建筑或產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋;可對(duì)房屋空氣質(zhì)量等事項(xiàng)及違約責(zé)任進(jìn)行明確約定。

√ 實(shí)地查看房屋,多方了解價(jià)格。要考察房屋周邊的生活環(huán)境和配套設(shè)施,特別要檢查房屋質(zhì)量,包括結(jié)構(gòu)、電路、燃?xì)獾确矫妫_保不存在安全隱患,對(duì)于存在的隱患應(yīng)當(dāng)要求中介或房東進(jìn)行維修。檢查房屋內(nèi)生活設(shè)施是否完好、齊全,能正常使用,無(wú)“電費(fèi)刺客”。此外,多方了解市場(chǎng)價(jià)格區(qū)間,對(duì)收房?jī)r(jià)格明顯高于市場(chǎng)、出租價(jià)格明顯低于市場(chǎng)的租賃企業(yè)和租賃交易行為,自覺(jué)警惕市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。

√ 慎用“租房貸”。消費(fèi)者通過(guò)“租房貸”等信用貸款產(chǎn)品,提前將半年或一年甚至更長(zhǎng)周期的房租一次性支付給轉(zhuǎn)租企業(yè),將會(huì)擴(kuò)大交易風(fēng)險(xiǎn)。一旦轉(zhuǎn)租企業(yè)破產(chǎn)倒閉,消費(fèi)者仍需向“租房貸”平臺(tái)還款,否則影響個(gè)人征信。

√ 了解并確認(rèn)押金的金額和退還方式。在租金支付方式上,注意避免一次性支付較大額度的租金,同時(shí)應(yīng)向租賃合同約定的企業(yè)賬戶(hù)打款,謹(jǐn)慎向企業(yè)業(yè)務(wù)人員個(gè)人賬戶(hù)打款。避免因押金問(wèn)題產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛。同時(shí)容易忽略的是,還需明確租金以外的其他費(fèi)用承擔(dān)方式,如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。

√ 高度警惕“低價(jià)美房”。租房時(shí)警惕裝修家具嶄新,價(jià)格卻低于正常標(biāo)準(zhǔn)的房屋。可使用空氣質(zhì)量檢測(cè)儀等工具,在租房前進(jìn)行測(cè)試。如租到有害物質(zhì)超標(biāo)的房屋,則出租人因未交付符合居住條件的房屋構(gòu)成違約,承租人可依法解除合同。注意保存證據(jù),必要時(shí)可委托專(zhuān)業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋空氣質(zhì)量進(jìn)行鑒定,以便維權(quán)。

……

屏幕前的你如果遭遇類(lèi)似的消費(fèi)權(quán)益侵害,

歡迎通過(guò)“人民投訴”平臺(tái)向我們反映

(點(diǎn)擊下圖“一鍵維權(quán)” ↓↓)

如果您是提供消費(fèi)服務(wù)的企業(yè)或機(jī)構(gòu),

也歡迎入駐“人民投訴”平臺(tái)回應(yīng)消費(fèi)者關(guān)切,

共建和諧健康的消費(fèi)環(huán)境!

(點(diǎn)擊下圖“一鍵入駐” ↓↓)

(本期編輯:崔元苑)

· 消費(fèi)曝光臺(tái)|速瘦、躺瘦、暴瘦 警惕減肥塑身消費(fèi)陷阱

· 消費(fèi)曝光臺(tái)|虛假宣傳、踩雷不斷 二手交易平臺(tái)亂象頻發(fā)

· 消費(fèi)曝光臺(tái)| 流量扣費(fèi)欺詐、攜號(hào)轉(zhuǎn)網(wǎng)設(shè)障……電信服務(wù)消費(fèi)侵權(quán)亂象多

· 消費(fèi)曝光臺(tái)|虛假保價(jià)、不告而投……這些快遞亂象值得警惕

· 消費(fèi)曝光臺(tái)|低價(jià)亂象、假貨泛濫 直播帶貨套路升級(jí)如何“避雷”?

· 消費(fèi)曝光臺(tái)|花1萬(wàn)多祛斑全臉過(guò)敏!暑期醫(yī)美“熱”里藏風(fēng)險(xiǎn)

· 消費(fèi)曝光臺(tái)|空調(diào)“被生病” 警惕夏季家電維修貓膩

· 消費(fèi)曝光臺(tái)|易開(kāi)難關(guān)套路多 APP自動(dòng)續(xù)費(fèi)亂象頻發(fā)

· 消費(fèi)曝光臺(tái)|強(qiáng)收費(fèi)、被拼車(chē)、轉(zhuǎn)私單……網(wǎng)約車(chē)出行省心變鬧心?

(責(zé)編:崔元苑、呂騫)

分享讓更多人看到

返回頂部